Перепланировка коммерческого помещения может понадобиться в разных случаях, как правило, любой новый арендатор видит разбивку помещения «по-своему», и требования к функциональному назначению помещений у каждого свои.
Но надо помнить, что любая перепланировка регламентируется ГОСТом, СНиПом и требует согласования в БТИ. Никакие ремонтные работы по перепланировке не могут быть начаты до получения соответствующих разрешений.
Изначально необходимо собрать перечень документов, подтверждающих, что именно вы являетесь хозяином объекта, и составить перечень предполагаемых изменений. После сбора этих документов нужно готовить проект перепланировки.
В каких случаях перепланировка требует согласования:
Согласование перепланировки не требуется если:
В зависимости от вида строительных работ, для их согласования придется обращаться в разные инстанции и контролирующие органы. Сроки таких согласований, если вы решите самостоятельно заняться этим вопросом, могут достигать 6-8 мес. и более.
Чтобы облегчить себе эту задачу обратитесь в ALPA construction, наши специалисты согласуют всю перепланировку с управляющей компанией и БТИ, и предоставят вам всю необходимую документацию в разумные сроки.
Разработка проекта перепланировки | от 25 000 руб |
Для согласования в органах "БТИ", требуется предоставление проекта перепланировки, в некоторых случаях эскиз. * стоимость зависит от площади помещения |
|
Согласование | от 90 000 руб |
Согласование в Бюро технической инвентаризации с получением плана БТИ в "черных линиях". * стоимость зависит от назначения помещения, формы собственности, фактической ситуации с объектом, а также многих других факторов. |