Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве
Ремонт офисов
Качественный ремонт офисов кардинально отличается от ремонта жилых помещений. При ремонте офиса особое внимание уделяется прочности, долговечности и презентабельности используемых материалов, а также скорости производства работ.
На работе человек проводит немалую часть жизни, поэтому офисное пространство должно быть максимально комфортным и продуманным. Дизайн офиса должен способствовать продуктивной и эффективной работе сотрудников, а значит при проектировании офисного помещения нужно учесть все нюансы – отопление, освещение, цвет стен, расстановку мебели, места проходов. Во время ремонта важно учитывать количество и расположение розеток для электронных устройств и офисного оборудования, а так же кондиционеров и вентиляции. Необходимо организовать общественные и функциональные пространства для сотрудников. Для качественного ремонта офиса обязательным условием является составление проектов инженерных систем и дизайн-проекта.
В зависимости от того, что заказчик хочет получить в результате, различают два типа ремонта офиса: косметический и капитальный. Наибольшим спросом пользуется комплексный ремонт офисов или так называемый ремонт офисов под ключ.
Косметический ремонт не предполагает кардинального изменения планировки помещения, в основном это внешняя отделка. Такой ремонт выбирают, когда офис существует уже долгое время и нужно обновить его внешний вид. Сюда может входить перекраска потолков/стен/полов, переклейка обоев, замена сантехники, обновление или замена окон и дверей. Косметический ремонт заказывают, когда необходимо обновить офис с минимальными затратами и в короткий срок, возможно в работающем офисе. Стоимость косметического ремонта офиса начинается от 3000 руб./м2.
Капитальный ремонт офисных помещений предполагает более масштабные работы — перепланировку помещения, устройство или замену электропроводки, системы вентиляции и кондиционирования, отопления, слаботочных систем, выравнивание стен, монтаж потолков, окон и дверей и другие работы. Капитальный ремонт начинается с дизайн-проекта будущего офиса и заканчивается сдачей заказчику полноценного офисного помещения «под ключ», отвечающего всем стандартам качества и безопасности.
Чтобы ремонт офиса прошел гладко и Вас не разочаровал, воспользуйтесь профессиональными услугами компании ALPA construction. Наша компания выполняет ремонт офисов под ключ в Москве по договору, с гарантией на все виды работ.
| БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, СО ВСЕМИ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ) | от 4800 руб./м2 |
| Бюджетный ремонт - это ремонт, в который помимо отделочных работ входят еще и все работы по подготовке поверхностей под отделку: то есть, работы по демонтажу старых покрытий, устройство выравнивающей стяжки пола, оштукатуривание стен или обшивка гипсокартоном, устройство подвесного потолка. Так же сюда относятся работы по замене дверей и приборов отопления, устройство новой системы электроснабжения и освещения, установка отдельного распределительного щита. В рамках стандартного ремонта возможно строительство перегородок из ГКЛ. Под стандартным ремонтом офиса мы подразумеваем отделку помещений с использованием традиционных недорогих и качественных материалов, без изысков, многоуровневых потолков и т.д. |
|
| КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ) | от 3000 руб./м2 |
| Косметический ремонт – это работы по отделке помещений, которые не затрагивают существующую планировку и инженерные системы помещения. К косметическому ремонту относятся следующие работы: замена напольного покрытия, замена обоев или их перекраска, покраска существующего потолка, монтаж потолка типа «Армстронг», замена дверей и частичная замена или перенос розеток и выключателей. | |
| КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ) | от 8900 руб./м2 |
| Капитальный ремонт – это ремонт, в результате которого полностью или частично меняется планировка помещений. То есть в отличие от стандартного ремонта, появляются работы по сносу и возведению перегородок, меняется расположение дверных проемов. Капитальный ремонт включает в себя монтаж всех инженерных систем: вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, системы пожарной сигнализации и оповещения и т.д. |
|
| СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 1900 руб./м2 |
| Система электроснабжения и электроосвещения (ЭО) - совокупность источников электричества, проводников и оконечных устройств (преобразователей электроэнергии), служащих для обеспечения работы электрооборудования и персонала. Как в случае с системой ОВК, грамотное проектирование и монтаж системы электроснабжения и электроосвещения, может сэкономить значительные средства, за счет правильного подбора энергоэффективного оборудования. Главные требования, предъявляемые к системе ЭО- безопасность, надежность (бесперебойность), долговечность, энергетическая эффективность. В состав ЭО входят вводно-распределительное устройство (щит), электрические кабельные сети, источники бесперебойного питания, осветительные приборы, выключатели, розетки и пр. | |
| СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 400 руб./м2 |
| Система водоснабжения и водоотведения (канализации) (ВК)- это совокупность трубопроводов и сантехнических приборов для обеспечения подвода и отведения воды из вашего офиса, магазина, медицинского или банковского учреждения. При организации данной инженерной системы мы установим водопроводные и канализационные трубы, гибкие подводки, сантехнический фаянс, приборы учета, сантехнические приборы и другое оборудование, а так же произведем пуско-наладочные работы. | |
| СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 1700 руб./м2 |
| Система отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК)- один из важнейших элементов инженерного наполнения офиса, магазина либо другой коммерческой площади. Система ОВК обеспечивает комфортное и безопасное пребывание персонала и клиентов в помещении, путем поддержания нужных температуры, влажности и воздухообмена. Грамотное проектирование и устройство системы ОВК может сэкономить значительные средства заказчика за счет применения энергоэффективных технологий. Работоспособность ОВК обеспечивают такие элементы инженерной системы как приточно-вытяжная вентиляция, радиаторы отопления, фанкойлы, сплит-системы, теплые полы, увлажнители воздуха, ионизаторы, осушители и др. | |
| СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 500 руб./м2 |
| Комплекс слаботочных систем- представляет собой совокупность кабелей связи, коммутационного оборудования, оконечных устройств, которая может объединять, и, в том числе, сводить в единую систему посредством структурированной кабельной системы (СКС), несколько слаботочных систем, таких как локальная компьютерная сеть, телефонная сеть, охранная и пожарная сигнализации, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом (СКУД) и др. | |
| АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР) | от 210 руб./м2 |
| Раздел "Архитектурные решения" включает в себя Архитектурную концепцию, эксклюзивный Дизайн-проект и полный комплект Рабочей документации, необходимой для организации строительно-монтажных работ в Вашем офисе | |
| 3D ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНТЕРЬЕРА | от 200 руб./м2 |
| Наглядная демонстрация интерьера Вашего офиса, разработанная в программе 3D Max | |
| ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ОСВЕЩЕНИЕ (ЭОМ) | от 180 руб./м2 |
| Раздел "Электрооборудование" (ЭОМ) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа электрооборудования Вашего офиса и ввода его в эксплуатацию | |
| ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ (ОВИК) | от 160 руб./м2 |
| Раздел "Отопление, Вентиляция и Кондиционирование" (ОВиК) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания комфортного микроклимата в Вашем офисе | |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ (ВК) | от 150 руб./м2 |
| Раздел "Водоснабжение и канализация" (ВК) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа внутренних сетей водоснабжения и канализации Вашего офиса | |
| СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (АПС, СОУЭ, АУПТ) | от 120 руб./м2 |
| Включает в себя рабочую документацию по Разделам "Автоматическая пожарная сигнализация" (АПС), "Оповещение и управление эвакуацией" (СОУЭ) и "Автоматические установки пожаротушения" (АУПТ), необходимые для обеспечения пожарной безопасности Вашего офиса | |
| СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ (СОУЭ) | от 45 руб./м2 |
| Раздел "Система контроля и управления доступом" (СОУЭ) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания индивидуальной системы управления доступом на территории Вашего офиса | |
| СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ | от 90 руб./м2 |
| Включает в себя разделы "Система видеонаблюдения" (CCTV) и "Охранная сигнализация" (ОС), обеспечивающие полную безопасность Вашего офиса | |
| СТРУКТУРИРОВАННАЯ КАБЕЛЬНАЯ СЕТЬ (СКС) | от 40 руб./м2 |
| Раздел "Структурированная кабельная сеть" (СКС) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания в Вашем офисе необходимой телекоммуникационной инфраструктуры | |
