Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве
Ремонт производственных помещений
Ремонт промышленных помещений может понадобиться в случаях если:
Из-за тяжелого оборудования, чаще всего находящегося в производственных помещениях, они быстро теряют свою прочность. Поэтому при ремонте таких помещений большое внимание уделяется работам по укреплению пола, стен, потолков, внутренних перегородок.
Качественный ремонт производственных помещений напрямую зависит от особенностей производства. Требования к ремонту, например, промышленного цеха будут кардинально отличаться от цеха пищевого завода. Поэтому перед ремонтом составляется подробный план с указанием всех особенностей эксплуатации производственного помещения.
Все ремонтные работы производятся под строгим контролем инженеров строительной компании и с учетом всех необходимых требований производственной безопасности. В результате помещение должно соответствовать требованиям законодательства и нормативным актам в отношении: пожарной безопасности, экологии, санитарно-гигиенических норм, взрывобезопасности и эпидемиологических стандартов.
Сложность при ремонте возникает, когда производственное помещение действующее и нет возможности остановить рабочий процесс на время ремонта. В таком случае нашими специалистами будет разработан график производства работ, учитывающий график работы производства, что в свою очередь немного увеличивает сроки работ, но никак не влияет на их качество.
| БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, СО ВСЕМИ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ) | от 4800 руб./м2 |
| Бюджетный ремонт - это ремонт, в который помимо отделочных работ входят еще и все работы по подготовке поверхностей под отделку: то есть, работы по демонтажу старых покрытий, устройство выравнивающей стяжки пола, оштукатуривание стен или обшивка гипсокартоном, устройство подвесного потолка. Так же сюда относятся работы по замене дверей и приборов отопления, устройство новой системы электроснабжения и освещения, установка отдельного распределительного щита. В рамках стандартного ремонта возможно строительство перегородок из ГКЛ. Под стандартным ремонтом офиса мы подразумеваем отделку помещений с использованием традиционных недорогих и качественных материалов, без изысков, многоуровневых потолков и т.д. |
|
| КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ) | от 3000 руб./м2 |
| Косметический ремонт – это работы по отделке помещений, которые не затрагивают существующую планировку и инженерные системы помещения. К косметическому ремонту относятся следующие работы: замена напольного покрытия, замена обоев или их перекраска, покраска существующего потолка, монтаж потолка типа «Армстронг», замена дверей и частичная замена или перенос розеток и выключателей. | |
| КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ) | от 8900 руб./м2 |
| Капитальный ремонт – это ремонт, в результате которого полностью или частично меняется планировка помещений. То есть в отличие от стандартного ремонта, появляются работы по сносу и возведению перегородок, меняется расположение дверных проемов. Капитальный ремонт включает в себя монтаж всех инженерных систем: вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, системы пожарной сигнализации и оповещения и т.д. |
|
| СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 1900 руб./м2 |
| Система электроснабжения и электроосвещения (ЭО) - совокупность источников электричества, проводников и оконечных устройств (преобразователей электроэнергии), служащих для обеспечения работы электрооборудования и персонала. Как в случае с системой ОВК, грамотное проектирование и монтаж системы электроснабжения и электроосвещения, может сэкономить значительные средства, за счет правильного подбора энергоэффективного оборудования. Главные требования, предъявляемые к системе ЭО- безопасность, надежность (бесперебойность), долговечность, энергетическая эффективность. В состав ЭО входят вводно-распределительное устройство (щит), электрические кабельные сети, источники бесперебойного питания, осветительные приборы, выключатели, розетки и пр. | |
| СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 400 руб./м2 |
| Система водоснабжения и водоотведения (канализации) (ВК)- это совокупность трубопроводов и сантехнических приборов для обеспечения подвода и отведения воды из вашего офиса, магазина, медицинского или банковского учреждения. При организации данной инженерной системы мы установим водопроводные и канализационные трубы, гибкие подводки, сантехнический фаянс, приборы учета, сантехнические приборы и другое оборудование, а так же произведем пуско-наладочные работы. | |
| СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 1700 руб./м2 |
| Система отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК)- один из важнейших элементов инженерного наполнения офиса, магазина либо другой коммерческой площади. Система ОВК обеспечивает комфортное и безопасное пребывание персонала и клиентов в помещении, путем поддержания нужных температуры, влажности и воздухообмена. Грамотное проектирование и устройство системы ОВК может сэкономить значительные средства заказчика за счет применения энергоэффективных технологий. Работоспособность ОВК обеспечивают такие элементы инженерной системы как приточно-вытяжная вентиляция, радиаторы отопления, фанкойлы, сплит-системы, теплые полы, увлажнители воздуха, ионизаторы, осушители и др. | |
| СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ) | от 500 руб./м2 |
| Комплекс слаботочных систем- представляет собой совокупность кабелей связи, коммутационного оборудования, оконечных устройств, которая может объединять, и, в том числе, сводить в единую систему посредством структурированной кабельной системы (СКС), несколько слаботочных систем, таких как локальная компьютерная сеть, телефонная сеть, охранная и пожарная сигнализации, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом (СКУД) и др. | |
| АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР) | от 210 руб./м2 |
| Раздел "Архитектурные решения" включает в себя Архитектурную концепцию, эксклюзивный Дизайн-проект и полный комплект Рабочей документации, необходимой для организации строительно-монтажных работ в Вашем офисе | |
| 3D ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНТЕРЬЕРА | от 200 руб./м2 |
| Наглядная демонстрация интерьера Вашего офиса, разработанная в программе 3D Max | |
| ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ОСВЕЩЕНИЕ (ЭОМ) | от 180 руб./м2 |
| Раздел "Электрооборудование" (ЭОМ) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа электрооборудования Вашего офиса и ввода его в эксплуатацию | |
| ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ (ОВИК) | от 160 руб./м2 |
| Раздел "Отопление, Вентиляция и Кондиционирование" (ОВиК) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания комфортного микроклимата в Вашем офисе | |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ (ВК) | от 150 руб./м2 |
| Раздел "Водоснабжение и канализация" (ВК) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа внутренних сетей водоснабжения и канализации Вашего офиса | |
| СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (АПС, СОУЭ, АУПТ) | от 120 руб./м2 |
| Включает в себя рабочую документацию по Разделам "Автоматическая пожарная сигнализация" (АПС), "Оповещение и управление эвакуацией" (СОУЭ) и "Автоматические установки пожаротушения" (АУПТ), необходимые для обеспечения пожарной безопасности Вашего офиса | |
| СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ (СОУЭ) | от 45 руб./м2 |
| Раздел "Система контроля и управления доступом" (СОУЭ) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания индивидуальной системы управления доступом на территории Вашего офиса | |
| СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ | от 90 руб./м2 |
| Включает в себя разделы "Система видеонаблюдения" (CCTV) и "Охранная сигнализация" (ОС), обеспечивающие полную безопасность Вашего офиса | |
| СТРУКТУРИРОВАННАЯ КАБЕЛЬНАЯ СЕТЬ (СКС) | от 40 руб./м2 |
| Раздел "Структурированная кабельная сеть" (СКС) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания в Вашем офисе необходимой телекоммуникационной инфраструктуры | |
