Ремонт мест общего пользования

  Места общего пользования (МОП) – в случае коммерческой недвижимости, это те площади, которые находятся внутри здания в общественном доступе и не принадлежат какому-либо конкретному арендатору, управляет и следит за ними управляющая компания. Из-за постоянного скопления людей и большой нагрузки, ремонт в местах общего пользования проводится чаще, чем в других помещениях и регламентируется санитарными нормами и требованиями. Как правило, именно по МОП`ам, а точнее по их ремонту, сразу можно определить класс здания и уровень организаций которые находятся в нем.  

К местам общественного пользования относятся:

  1. Помещения общего назначения, находящиеся внутри основного строения, но не относящиеся к определённому арендатору;
  2. Общие площадки, лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки;
  3. Технические и чердачные этажи;
  4. Подземные парковки, проходы и подъезды к ним;
  5. Сервисные помещения;
  6. Служебные помещения;
  7. Крыша и проход на неё;
  8. Ограждения и заборы;
  9. Земельный участок перед входом в помещение;
  10. Детские и спортивные площадки, скверы и места отдыха, находящиеся на территории коммерческой недвижимости.

Ремонт и отделка мест общественного пользования.

В коммерческих помещениях: офисных зданиях, торговых и развлекательных центрах, места общего пользования не сдаются в аренду и открыты для всех. Поэтому являются визитной карточкой для клиентов и посетителей, особенно это актуально для торгово-развлекательных центров. Ещё недавно, на ремонт этих помещений не обращали особого внимания, но сегодня качественный ремонт и отделка подобных помещений – является одним из основных требований арендаторов ко всем помещениям коммерческой недвижимости. Без качественного ремонта мест общего пользования арендодатель будет терять потенциальных клиентов, ведь ни одна уважающая себя крупная организация никогда не заедет в бизнес центр с некачественным ремонтом в местах общего пользования. Компания Альпа Констракшн выполняет все виды ремонта мест общественного пользования: капитальный, косметический, дизайнерский, и все виды ремонтных работ:
  • штукатурку стен;
  • покраску стен и потолков;
  • замену дверных и оконных конструкций;
  • перепланировку помещений общественного пользования;
  • дизайн и перепланировку прилегающей территории;
  • оформление входа в здание: установку перил, отмосток и пандусов;
  • тепло- и гидроизоляцию чердаков и подвалов;
  • монтаж потолков и замену напольных покрытий;
  • обустройство парковочных мест открытой парковки и косметический ремонт подземной парковки;
  • установку систем видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализаций.

Преимущества работы с компанией Alpa Construction:

  • Качественное выполнение всех видов строительно-ремонтных работ;
  • Работаем как по чужим дизайн-проектам, так и разрабатываем свои оригинальные идеи, исходя из пожеланий Заказчика;
  • Используем проверенные современные отделочные материалы только высокого качества, имеющие сертификаты соответствия необходимым стандартам;
  • Собственные проверенные поставщики строительных материалов;
  • Полное ведение проектов «под ключ» от бетона до оборудования мебелью;
  • Чёткое соблюдение сроков выполнения работ, прописанных в договоре;
  • Выполняем вывоз строительного мусора и ежедневно убираем строительную площадку;
  • Возможна оплата ремонтных работ в рассрочку;
  • Гарантия на все виды строительно-ремонтных работ 24 месяца;
  • Большой опыт успешной работы в сфере строительства и ремонта – отремонтировано более 100 объектов, в общей сложности более 22 000 м2;
  • В компании работают несколько постоянных бригад, которые непрерывно повышают свою квалификацию.
Стоимость работ оценивается индивидуально, исходя из общей площади мест общего пользования, объёма предполагаемых работ и стоимости строительно-отделочных материалов. Полная стоимость указывается в договоре и не меняется в процессе выполнения работ.