ALPA construction — Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве

Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве

+7(495) 720 29 33
info@alpa.pro

Ремонт мест общего пользования

remont-obshchestvennyh-mest Ремонт мест общего пользования

 

Места общего пользования (МОП) — в случае коммерческой недвижимости, это те площади, которые находятся внутри здания в общественном доступе и не принадлежат какому-либо конкретному арендатору, управляет и следит за ними управляющая компания.

Из-за постоянного скопления людей и большой нагрузки, ремонт в местах общего пользования проводится чаще, чем в других помещениях и регламентируется санитарными нормами и требованиями.

Как правило, именно по МОП`ам, а точнее по их ремонту, сразу можно определить класс здания и уровень организаций которые находятся в нем.

 

К местам общественного пользования относятся:

  1. Помещения общего назначения, находящиеся внутри основного строения, но не относящиеся к определённому арендатору;
  2. Общие площадки, лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки;
  3. Технические и чердачные этажи;
  4. Подземные парковки, проходы и подъезды к ним;
  5. Сервисные помещения;
  6. Служебные помещения;
  7. Крыша и проход на неё;
  8. Ограждения и заборы;
  9. Земельный участок перед входом в помещение;
  10. Детские и спортивные площадки, скверы и места отдыха, находящиеся на территории коммерческой недвижимости.

Ремонт и отделка мест общественного пользования.

В коммерческих помещениях: офисных зданиях, торговых и развлекательных центрах, места общего пользования не сдаются в аренду и открыты для всех. Поэтому являются визитной карточкой для клиентов и посетителей, особенно это актуально для торгово-развлекательных центров.

Ещё недавно, на ремонт этих помещений не обращали особого внимания, но сегодня качественный ремонт и отделка подобных помещений — является одним из основных требований арендаторов ко всем помещениям коммерческой недвижимости.

Без качественного ремонта мест общего пользования арендодатель будет терять потенциальных клиентов, ведь ни одна уважающая себя крупная организация никогда не заедет в бизнес центр с некачественным ремонтом в местах общего пользования.

Компания Альпа Констракшн выполняет все виды ремонта мест общественного пользования: капитальный, косметический, дизайнерский, и все виды ремонтных работ:

  • штукатурку стен;
  • покраску стен и потолков;
  • замену дверных и оконных конструкций;
  • перепланировку помещений общественного пользования;
  • дизайн и перепланировку прилегающей территории;
  • оформление входа в здание: установку перил, отмосток и пандусов;
  • тепло- и гидроизоляцию чердаков и подвалов;
  • монтаж потолков и замену напольных покрытий;
  • обустройство парковочных мест открытой парковки и косметический ремонт подземной парковки;
  • установку систем видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализаций.

Преимущества работы с компанией Alpa Construction:

  • Качественное выполнение всех видов строительно-ремонтных работ;
  • Работаем как по чужим дизайн-проектам, так и разрабатываем свои оригинальные идеи, исходя из пожеланий Заказчика;
  • Используем проверенные современные отделочные материалы только высокого качества, имеющие сертификаты соответствия необходимым стандартам;
  • Собственные проверенные поставщики строительных материалов;
  • Полное ведение проектов «под ключ» от бетона до оборудования мебелью;
  • Чёткое соблюдение сроков выполнения работ, прописанных в договоре;
  • Выполняем вывоз строительного мусора и ежедневно убираем строительную площадку;
  • Возможна оплата ремонтных работ в рассрочку;
  • Гарантия на все виды строительно-ремонтных работ 24 месяца;
  • Большой опыт успешной работы в сфере строительства и ремонта — отремонтировано более 100 объектов, в общей сложности более 22 000 м2;
  • В компании работают несколько постоянных бригад, которые непрерывно повышают свою квалификацию.

Стоимость работ оценивается индивидуально, исходя из общей площади мест общего пользования, объёма предполагаемых работ и стоимости строительно-отделочных материалов.

Полная стоимость указывается в договоре и не меняется в процессе выполнения работ.


ПОСМОТРЕТЬ ЦЕНЫ НА Ремонт мест общего пользования
БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, СО ВСЕМИ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ)от 4800 руб./м2
Бюджетный ремонт - это ремонт, в который помимо отделочных работ входят еще и все работы по подготовке поверхностей под отделку: то есть, работы по демонтажу старых покрытий, устройство выравнивающей стяжки пола, оштукатуривание стен или обшивка гипсокартоном, устройство подвесного потолка.
Так же сюда относятся работы по замене дверей и приборов отопления, устройство новой системы электроснабжения и освещения, установка отдельного распределительного щита.
В рамках стандартного ремонта возможно строительство перегородок из ГКЛ.
Под стандартным ремонтом офиса мы подразумеваем отделку помещений с использованием традиционных недорогих и качественных материалов, без изысков, многоуровневых потолков и т.д.
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ)от 3000 руб./м2
Косметический ремонт – это работы по отделке помещений, которые не затрагивают существующую планировку и инженерные системы помещения. К косметическому ремонту относятся следующие работы: замена напольного покрытия, замена обоев или их перекраска, покраска существующего потолка, монтаж потолка типа «Армстронг», замена дверей и частичная замена или перенос розеток и выключателей.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ)от 8900 руб./м2
Капитальный ремонт – это ремонт, в результате которого полностью или частично меняется планировка помещений. То есть в отличие от стандартного ремонта, появляются работы по сносу и возведению перегородок, меняется расположение дверных проемов.
Капитальный ремонт включает в себя монтаж всех инженерных систем: вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, системы пожарной сигнализации и оповещения и т.д.
СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ)от 1900 руб./м2
Система электроснабжения и электроосвещения (ЭО) - совокупность источников электричества, проводников и оконечных устройств (преобразователей электроэнергии), служащих для обеспечения работы электрооборудования и персонала. Как в случае с системой ОВК, грамотное проектирование и монтаж системы электроснабжения и электроосвещения, может сэкономить значительные средства, за счет правильного подбора энергоэффективного оборудования. Главные требования, предъявляемые к системе ЭО- безопасность, надежность (бесперебойность), долговечность, энергетическая эффективность. В состав ЭО входят вводно-распределительное устройство (щит), электрические кабельные сети, источники бесперебойного питания, осветительные приборы, выключатели, розетки и пр.
СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ)от 400 руб./м2
Система водоснабжения и водоотведения (канализации) (ВК)- это совокупность трубопроводов и сантехнических приборов для обеспечения подвода и отведения воды из вашего офиса, магазина, медицинского или банковского учреждения. При организации данной инженерной системы мы установим водопроводные и канализационные трубы, гибкие подводки, сантехнический фаянс, приборы учета, сантехнические приборы и другое оборудование, а так же произведем пуско-наладочные работы.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ)от 1700 руб./м2
Система отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК)- один из важнейших элементов инженерного наполнения офиса, магазина либо другой коммерческой площади. Система ОВК обеспечивает комфортное и безопасное пребывание персонала и клиентов в помещении, путем поддержания нужных температуры, влажности и воздухообмена. Грамотное проектирование и устройство системы ОВК может сэкономить значительные средства заказчика за счет применения энергоэффективных технологий. Работоспособность ОВК обеспечивают такие элементы инженерной системы как приточно-вытяжная вентиляция, радиаторы отопления, фанкойлы, сплит-системы, теплые полы, увлажнители воздуха, ионизаторы, осушители и др.
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ (ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ОБОРУДОВАНИЕ)от 500 руб./м2
Комплекс слаботочных систем- представляет собой совокупность кабелей связи, коммутационного оборудования, оконечных устройств, которая может объединять, и, в том числе, сводить в единую систему посредством структурированной кабельной системы (СКС), несколько слаботочных систем, таких как локальная компьютерная сеть, телефонная сеть, охранная и пожарная сигнализации, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом (СКУД) и др.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)от 210 руб./м2
Раздел "Архитектурные решения" включает в себя Архитектурную концепцию, эксклюзивный Дизайн-проект и полный комплект Рабочей документации, необходимой для организации строительно-монтажных работ в Вашем офисе
3D ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНТЕРЬЕРАот 200 руб./м2
Наглядная демонстрация интерьера Вашего офиса, разработанная в программе 3D Max
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ОСВЕЩЕНИЕ (ЭОМ)от 180 руб./м2
Раздел "Электрооборудование" (ЭОМ) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа электрооборудования Вашего офиса и ввода его в эксплуатацию
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ (ОВИК)от 160 руб./м2
Раздел "Отопление, Вентиляция и Кондиционирование" (ОВиК) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания комфортного микроклимата в Вашем офисе
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ (ВК)от 150 руб./м2
Раздел "Водоснабжение и канализация" (ВК) включает в себя полный комплект Рабочей документации, необходимой для монтажа внутренних сетей водоснабжения и канализации Вашего офиса
СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (АПС, СОУЭ, АУПТ)от 120 руб./м2
Включает в себя рабочую документацию по Разделам "Автоматическая пожарная сигнализация" (АПС), "Оповещение и управление эвакуацией" (СОУЭ) и "Автоматические установки пожаротушения" (АУПТ), необходимые для обеспечения пожарной безопасности Вашего офиса
СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ (СОУЭ)от 45 руб./м2
Раздел "Система контроля и управления доступом" (СОУЭ) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания индивидуальной системы управления доступом на территории Вашего офиса
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИот 90 руб./м2
Включает в себя разделы "Система видеонаблюдения" (CCTV) и "Охранная сигнализация" (ОС), обеспечивающие полную безопасность Вашего офиса
СТРУКТУРИРОВАННАЯ КАБЕЛЬНАЯ СЕТЬ (СКС)от 40 руб./м2
Раздел "Структурированная кабельная сеть" (СКС) включает в себя полный комплект Рабочей документации для создания в Вашем офисе необходимой телекоммуникационной инфраструктуры

Наши работы

Санузлы ОАО «МТТ»Санузлы ОАО «МТТ»
Санузлы ОАО «МТТ» Санузлы ОАО «МТТ»
Все работы

Имя

E-mail

Сообщение

Я принимаю условия Политики конфиденциальности.

Наши клиенты

Допуски и разрешения

Notice: Undefined index: open_map_option in /home/c/ce27090/public_html/wp-content/plugins/yamaps/yamap.php on line 194
x
Заказать звонок

Имя

Телефон

Желаемое время

Я принимаю условия Политики конфиденциальности.

x
Оставить заявку




Политика конфиденциальности

x
Спасибо! Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!