В офисе человек проводит большое количество своего времени, поэтому пребывание в нём должно быть комфортно не только морально, но и физически.
Для хорошей работы мозга, необходимо постоянное насыщение его кислородом. От вентиляционной системы и системы кондиционирования зависит работоспособность сотрудников в любом офисе.
Качественная вентиляционная система работает практически бесшумно, не потребляет большое количество электроэнергии и проста в управлении.
Для чего нужна система вентиляции в офисном помещении:
- Удалять отработанный воздух из офиса — углекислый газ, запахи еды, тепловое излучение техники;
- Насыщать офис свежим воздухом, очищенным и определённой температуры;
- Создавать комфортный микроклимат, оптимальный для людей и растений, если они имеются в офисе.
Санитарные нормы вентиляции в офисных помещениях.
Санитарные нормы и требования к вентиляции офисных помещений такие же как и для других общественных мест:
- температура воздуха — 22-24⁰ С;
- влажность — 40-60%;
- максимальная скорость воздухопотока в закрытом помещении не более 0,5 м/с.
Нормы офисных помещений:
- Кабинет руководителя – от 50 м³/ч;
- Зал для переговоров – от 40 м³/ч;
- Конференцзал – от 30 м³/ч;
- Приёмная – от 40 м³/ч;
- Коридоры и вестибюли – не менее 11 м³/ч;
- Кабинеты сотрудников – от 60 м³/ч;
- Туалеты – от 75 м³/ч;
- Помещения для курения – от 100 м³/ч.
Рекомендуемый уровень влажности пространственной среды офиса:
60% — при температуре 27⁰ С;
65% — при температуре 26⁰ С;
70% — при температуре 25⁰ С.
Оборудование для качественной вентиляции офисных помещений.
Естественная вентиляция офисным помещениям мало подходит из-за их герметичности. Пластиковые окна, двери из металлопласта и стекла не пропускают достаточно воздуха в помещения и блокируют его циркуляцию.
Поэтому для качественной вентиляции устанавливается специальное климатическое оборудование, которое подбирается согласно требованиям для каждого пространства отдельно.
Оборудование для вентиляции:
1. Вытяжная вентиляционная установка.
Ставится для оттока используемого воздуха из комнаты. Может быть местной и общеобменной. Местная вентиляция удаляет воздух только из одного помещения, в котором установлена, А общеобменная системы способна удалить загрязнённый воздух из всех помещений здания. При этом обе установки обеспечивают достаточный приток свежего воздуха взамен удалённого;
2. Оборудование приточного вентилирования.
Создаёт нагнетание свежего воздуха внутрь помещения, за счёт большого его количества происходит выталкивание переработанного воздуха через вентиляционное отверстие.
Плюсы установки оборудования для приточного вентилирования в офис:
- хороший воздухооборот;
- постоянная подача свежего воздуха по всем офисным помещениям;
- мощная очистительная система внешнего воздуха;
- система нагрева уличного воздуха для комфортной температуры;
3. Приточно-вытяжная вентиляция.
Обеспечивает одновременно отвод отработанного воздуха и приток свежего.
Плюсы приточно-вытяжной вентиляции:
- непрерывный отвод загрязненного воздуха и насыщение помещений чистым;
- очистительная система уличного воздуха;
- система подогрева уличного воздуха до комфортной температуры;
- увлажнение уличного воздуха;
- экономное электропотребление.
Но у этого оборудования есть и минусы:
- шум. Лопасти вентилятора работают далеко не бесшумно;
- накапливание конденсата, который нужно переодически сливать;
- в зимнее время, холодный воздух нагревается, а вот летом — не охлаждается, что вынуждает устанавливать дополнительное охлаждающее оборудование;
4. Устройство канального кондиционирования;
Канальные кондиционеры фильтруют воздух и передают его по всем кабинетам здания с помощью системы воздушных шахт.
Плюсы такого оборудования для кондиционирования:
- высокая производительность;
- несколько испарительных блоков;
- надёжность;
- поддержка комфортного температурного режима в нескольких комнатах здания.
Но есть и минусы:
- высокая цена оборудования;
- большие требования к проектированию и установке;
- сложный монтаж;
- высокий уровень шума при неправильной установке;
5. Центральные кондиционеры.
Одна из самых эффективных систем кондиционирования. Способна обеспечить комфортный микроклимат в большом помещении с множеством отдельный комнат и кабинетов.
Подогревает или охлаждает уличный воздух, увлажняет и очищает его. Кроме того, такое оборудование надёжно и долговечно.
Как и большинство техники, центральные кондиционеры имеют свои недостатки:
- высокая стоимость;
- сложность монтажа;
- периодическое обслуживание.
Особенности проектирования и установки вентиляции в офисных помещениях.
Все параметры работы вентиляционных систем офисных зданий регламентируются положениями СНиП.
На этапе составления проекта системы важно знать:
- особенности офисного здания: архитектурные и конструктивные;
- расположение оборудования для вентиляции;
- расположение воздуховодных каналов;
- мощность электрической установки;
- возможность подведение воды и отведения конденсата.
Кроме того, перед установкой вентиляционных систем, необходимо рассчитать:
- воздухообмен помещения;
- коммуникационные схемы;
- теплопритоки каждого помещения;
- площадь сечения воздуховодных путей;
- потерю давления по вентиляционной сети;
- мощность колорифера.
После всех необходимых расчётов выбирается необходимое оборудование и подготавливается проектная документация. И только после этого можно приступать к установке самих вентиляционных систем.
Кондиционирование в офисных помещениях.
Системы кондиционирования устанавливаются как дополнение к вентиляционным в офисных помещениях.
Основной воздухообмен осуществляется при помощи вентиляционного оборудования. Кондиционеры доводят качество воздуха до нужного в помещениях микроклимата.
В больших офисных зданиях чаще всего устанавливаются центральные кондиционеры. Они имеют достаточно большие размеры и часто для их установки отводят специальное помещение в подвале здания, на техническом этаже или на крыше.
Возможные проблемы при установке вентиляции и кондиционирования в офисах и способы их решения.
1. Нехватка электроэнергии.
Это проблема особенно актуальна для системы кондиционирования. Вентиляционные системы потребляют намного меньше электроэнергии, чем тратиться на охлаждение воздуха кондиционерами.
Экономить электроэнергия можно несколькими способами:
- установить экономные чиллеры с выносными фреоновыми конденсаторами или наружные блоки VRF;
- установить абсорбционные чиллеры. В них используются химические компрессоры, не потребляющие электричество. Но для таких компрессоров необходим мощный источник тепла — энергия от горения газа, от городской горячей воды или пара.
2. Нехватка тепловой энергии для калориферов.
Проблема, актуальная в зимнее время, когда требуется интенсивный прогрев холодного уличного воздуха.
Чтобы решить её потребуется установка рекуператоров с промежуточным теплоносителем (гликолевые рекуператоры) или роторных рекуператоров. Они не обмерзают даже в сильные морозы и не снижают своей эффективности.
3. Невозможность установки чиллеров на кровле.
Чиллеры имеют большой вес и часто кровля здания просто не рассчитана на такое давление.
Проблему можно решить несколькими способами:
- вместо чиллера с воздушным охлаждением, установить чиллер с водяным охлаждением. На кровле будет установлена только градирня, а сам компрессор можно расположить в подвале или в техническом помещении;
- установить чиллер с выносным фреоновым конденсатором. Он намного легче по весу и меньше по габаритам;
- установить чиллер внутреннего исполнения. Он использует воздушное охлаждение и оснащён мощным центробежным вентилятором с большим напором. Устанавливается внутри помещения, а переработанный воздух выводится на улицу по воздуховодам.