Аренда офисов: современная классификация помещений

ALPA construction — Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве

Проектирование и ремонт коммерческой недвижимости в Москве

+7(495) 720 29 33
info@alpa.pro

Аренда офисов: современная классификация помещений

Если вам нужен офис, и вы имеете небольшой опыт в аренде помещений или собираетесь снять офис впервые, то изначально вам нужно определиться с бюджетом и какой результат вы хотите получить в итоге. Отечественный рынок предлагает офисные помещения различных классов: «А», «В», «С», «D» и «Е». Первые 2 класса (иногда и первые три) полностью отвечают общемировым стандартам для офисных помещений, два последних – явление чисто отечественное.

Офисные помещения касса «А»

Аренда офисов касса «А» — это аренда самых дорогих, самых удобных и самых красивых помещений. Как правило, они имеют удобное расположение (исторические здания, новые офисные центры или отдельное строение). Оборудованы они по последнему слову инженерной мысли. Обычно имеют собственную стоянку, не лимитируемую точку доступа к высокоскоростному интернету, автономную систему энергоснабжения, вентиляции, возможно наличие ресторана или кафетерия высокого класса, оборудованы автоматизированной системой охраны и слежения. Такие офисы создают непоколебимый имидж фирме, подчеркивая ее солидность.

Офисные помещения класса «В»

Сегодня это самый распространенный класс офисов, которые сдаются и снимаются в аренду. Это удобные, просторные помещения, которые не нуждаются в ремонте. От офисов премиум-класса их может отличать месторасположение, обычно они находятся в реконструированных зданиях или деловых офисных центрах. Они не имеют в наличии собственного кафе, хотя могут быть оборудованы кухней. Санузлы обычно расположены не на территории отдельных офисных помещений, а вынесены в коридор, и являются общим. Тем не менее, такие офисные помещения имеют собственную стоянку (подземную или открытую), собственный выход в интернет, телефонную сеть. Система кондиционирования, вентиляции, отопления и энергоснабжения, как правило, централизованная, хотя встречаются и автономные системы. Аренда офисов этого класса вполне способна обеспечить представительный вид для вашей фирмы.

Офисные помещения класса «С»

Аренда офисов такого типа также довольно распространена, в основном, в силу своей невысокой стоимости. Данный класс помещений располагается обычно, в не оборудованных специально для этого местах (различных НИИ, домах, торговых центрах и т. д.) Такие офисы могут требовать ремонта, так как часто имеют мало презентабельный вид. Но у них как правило проложены все необходимые коммуникации. Отопление, вентиляция, энергоснабжение, кондиционирование – централизованное, в некоторых возможно вам самим придется устанавливать кондиционеры, системы охраны и слежения. Следует отметить, что при должном уровне ремонта и техническом оборудовании таких офисов, они смогут оставлять приятное впечатление.

Офисные помещения класса «D» и класса «Е»

Данный тип офисов, как уже упоминалось ранее, в основном, представлен на отечественном рынке. Такие помещения подойдут для начинающих фирм с очень скромным бюджетом. Как правило, расположены они в старых не реконструированных зданиях, отданных под офисы в промзонах. Например, в зданиях бывших НИИ, заводских помещениях, в квартирах жилых домов.

Аренда офиса такого типа обойдется недорого, но если вы желаете, чтобы ваше офисное помещение имело презентабельный вид, придется вложиться в его ремонт, а иногда, и в отделку фасада здания.

Такие помещения могут быть совершенно не приспособлены к размещению в них офисов, требовать капитального или частичного ремонта перекрытий, фасада, систем жизнеобеспечения, полного оборудования системами безопасности, проведением телефонной линии и обеспечения доступа к интернету. Такие офисные помещения могут не иметь оборудованную стоянку (в лучшем случае, это будет стоянка во дворе здания на открытом воздухе, не рассчитанная на большое количество машин), а так же могут быть лишены близко расположенных пунктов питания, что будет затруднять работу служащих офиса. Но при должном ремонте, оборудовании и уходе за офисным помещением, оно может принять благоустроенный вид и составлять некоторую конкуренцию офисным помещениям классом выше.

Выбор офисного помещения, безусловно, остается только за вами. Каждый из перечисленных классов может выглядеть достойно, а то и дать фору современным, хорошо оборудованным помещениям. Главное четко определить цели, которые вы преследуете при выборе вашего офиса и правильно определить бюджет на аренду, ремонт и содержание помещения.


Имя

Телефон

Желаемое время

Я принимаю условия Политики конфиденциальности.

x
Заказать звонок

Имя

Телефон

Желаемое время

Я принимаю условия Политики конфиденциальности.

x
Оставить заявку




Политика конфиденциальности

x
Спасибо! Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Выгодное предложение


Клиннинг по окончании ремонтных работ в подарок.
Предложение действует до конца лета 2020г.
Связаться
close-link